（简答题）
估价为什么需要适当的专业化，并且通常是按照估价对象的不同来分专业的？
正确答案
因为只有具有相应估价专业知道和经验的估价师得出的估价结果才令人信服，才具有公信力，估价因此必然会出现适当的专业分工，形成按照估价对象划分 的不同专业和相应有估价师。如果不分专业，一个估价师什么资产都可以估价，会因没有专业发展而不能提供优质服务，而不被社会认可，估价行业难以持续发展，最终受害的将是估价师和估价行业自身。
答案解析
略
相似试题
（简答题）
房地产为什么需要专业估价？
（单选题）
房地产需要专业估价是因为（）。
（单选题）
房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（）的特性。
（多选题）
下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有（）。
（单选题）
估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和（）。
（判断题）
房地产真正需要专业估价的基本条件是房地产具有独一无二和供给有限这两个特性。（）
（多选题）
与非专业估价相比，专业估价的特点有（）。
（单选题）
专业估价与非专业估价的本质区别不包括（）。
（判断题）
由于影响房地产价格的因素众多，估价人员不能拘泥于用某些计算公式得出的结果，还需要依靠自己的专业经验及对房地产市场行情的理解来把握评估价值。（）
