1）交易双方或某一方对交易对象不够了解或对市场行情不够熟悉的交易。
2）交易双方或某一方对交易对象有特殊偏好的交易。
3）被迫出售或被迫购买的交易。
4）利害关系人之间的交易。
5）交易税费非正常负担的交易。
6）相邻房地产的合并交易。
7）特殊交易方式的交易。
（简答题）
现实中造成成交价格偏离正常价格的因素有哪些？
正确答案
答案解析
略
相似试题
（判断题）
由于在现实房地产交易中交易者的心态、偏好、对市场的了解程度、讨价还价能力等的不同，具体一宗房地产交易的成交价格可能会偏离其正常市场价格。（）
（多选题）
由于房地产具有（）等特性，以及房地产市场是不完全市场，房地产的成交价格往往容易受交易中一些特殊因素的影响，从而使其偏离正常的市场价格。
（多选题）
下列情况，会导致成交价格偏离正常价格的是（）。
（判断题）
可比实例的成交价格就是正常成交价格。（ ）
（判断题）
可比实例的成交价格应就是正常成交价格。（）
（判断题）
交易双方自愿成交的价格属于正常成交价格。（ ）
（简答题）
正常成交价格与非正常成交价格如何区分？
（判断题）
在对交易税费非正常负担的调整中，买方实际付出的价格加上应由买方缴纳的税费所得的结果就是正常成交价格。（）
（单选题）
假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高低的百分率为S%，则可比实例的成交价格与正常价格的关系为：可比实例的成交价格×（）=正常价格。
