(多选题)
下列情况,会导致成交价格偏离正常价格的是()。
A相邻房地产合并交易
B交易双方成交前进行了超长时间的协议磋商
C交易双方存在利害关系
D交易税费非正常负担
E交易中的某一方特别熟悉和了解市场行情
正确答案
答案解析
交易前的协议磋商时间长,则说明双方信息都比较充分,有足够的形成合理价格的时间,不会导致成交价格偏离正常价格;交易中的某一方特别了解市场行情,但是不以为着另一方不熟悉和了解市场行情,也不会必然导致成交价格偏离正常价格。
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(简答题)
现实中造成成交价格偏离正常价格的因素有哪些?
(判断题)
由于在现实房地产交易中交易者的心态、偏好、对市场的了解程度、讨价还价能力等的不同,具体一宗房地产交易的成交价格可能会偏离其正常市场价格。()
(单选题)
下列情况中会导致房地产价格下降的是()。
(多选题)
下列情况中会导致房地产价格下降的是()。
(多选题)
由于房地产具有()等特性,以及房地产市场是不完全市场,房地产的成交价格往往容易受交易中一些特殊因素的影响,从而使其偏离正常的市场价格。
(单选题)
欠债到期要还,无奈只有出售房地产偿还,这种情况下房地产的成交价格往往会()。
(简答题)
正常成交价格与非正常成交价格如何区分?
(判断题)
可比实例的成交价格就是正常成交价格。( )
(判断题)
可比实例的成交价格应就是正常成交价格。()