（判断题）
估价时点，应根据估价目的来确定。（）
A对
B错
正确答案
答案解析
估价目的是确定估价时点的前提。
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（判断题）
对于价值时点这个特定的时间，既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的，必须根据估价目的来确定。（）
（判断题）
在进行房地产估价时，一般以实地查勘之13作为估价时点，但在某些情况下要对过去或未来某个时点的价值进行评估。估价时点究竟是现在，还是过去或未来，是由估价目的决定的。所以，估价时点也不是委托人或估价人员可以确定的，而是要根据估价选取的方法来确定。（ ）
（判断题）
明确估价时点是明确所要评估的价值是在哪个具体日期的价值，应根据估价用途来确定。（）
（判断题）
估价目的是由委托人提出的，价值时点是根据估价目的确定的。（）
（多选题）
收益期限是估价对象自价值时点起至预期未来可以获取收益的时间。它应根据建筑物的（）来确定。
（单选题）
估价通常是求取估价对象在某个特定时点上的价值，它必须根据（）来确定。
（判断题）
市场状况调整系数应以估价时点时的价格为基准来确定。（）
（简答题）
什么是估价时点？为何确定估价时点应在先，得出评估价值应在后？
（简答题）
现实中各种估价目的的估价，其估价时点、估价对象状况和房地产市场状况应是怎样的？
