大多数房地产纠纷案件中特别是对估价结果有异议而引起的复核或鉴定估价，还有对过去评估的房地产抵押价值是否过高的鉴定等估价目的，估价时点、估价对象状况和房地产市场状况是过去。
房地产损害赔偿和保险理赔、国有土地上房屋征收为估价目的的其估价时点为现在，估价对象为为历史状况。
估价时点为现在，估价对象为未来的情形，如期房的评估。
估价时点为未来的情形，多出现在房地产市场预测、为房地产投资分析提供价值依据时。
（简答题）
现实中各种估价目的的估价，其估价时点、估价对象状况和房地产市场状况应是怎样的？
正确答案
答案解析
略
相似试题
（简答题）
估价时点为什么不总是“现在”？现实中估价时点应为“过去”和“未来”的估价分别有哪些？
（判断题）
在市场法估价中，可比实例的房地产状况，应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点下的房地产状况。（ ）
（判断题）
在一个估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中估价目的是龙头。（）
（单选题）
在一个估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中（ ）是龙头。
（判断题）
估价时点，应根据估价目的来确定。（）
（判断题）
估价目的是由委托人提出的，价值时点是根据估价目的确定的。（）
（单选题）
估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和（）。
（判断题）
明确估价目的有助于明确估价对象，有助于明确估价时点，还有助于明确所要评估的价值类型。（）
（单选题）
估价时点为过去，估价对象状况为现在，其房地产市场状况应为（）
