首页建筑工程考试房地产房地产估价师房地产估价理论与方法
(单选题)

估价时点为过去,估价对象状况为现在,其房地产市场状况应为()

A过去

B现在

C未来

D难以判断

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

估价时点为过去,估价对象状况为现在的情况不存在。不同估价目的的房地产估价,其估价时点与估价所依据的估价对象状况和房地产市场状况的关系如下表所示:

相似试题

  • (判断题)

    不论估价对象状况为过去、现在还是未来,房地产市场状况应始终与估价时点相同。()

    答案解析

  • (判断题)

    对在建工程进行估价时,估价时点为现在,估价对象为现时状况。()

    答案解析

  • (单选题)

    下列估价中,估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是()。

    答案解析

  • (单选题)

    某估价机构接受保险公司的委托,对被火灾完全烧毁的房屋进行价值鉴定,为保险理赔提供参考价值,估价时点为现在,则其估价对象状况和房地产市场状况分别为()。

    答案解析

  • (多选题)

    估价时点为过去时,估价对象的()也都要以原估价时点时的状况为准。

    答案解析

  • (判断题)

    现需评估某期货房地产的价值,在此估价中,估价对象状况为未来某时点的状态,则房地产市场情况应为未来某时点的状态。()

    答案解析

  • (简答题)

    现实中各种估价目的的估价,其估价时点、估价对象状况和房地产市场状况应是怎样的?

    答案解析

  • (判断题)

    要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格,应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。()

    答案解析

  • (简答题)

    同一个估价项目中估价对象状况与房地产市场状况是否应为同一时点时的状况?

    答案解析

快考试在线搜题