（单选题）
假设开发法在形式上是评估新开发的房地产价值的（）的“倒算法”
A市场法
B成本法
C收益法
D长期趋势法
正确答案
答案解析
略
相似试题
（多选题）
在地产评估中使用成本法，最需要评估人员把握的便是地产的重置成本。以新开发的地产为例，其重置成本构成是由（）
（多选题）
应用假设开发法评估地价时，从房屋预期租售价中扣除的费用项目有（）。
（判断题）
收益法在理论上是资产评估方法中最为科学的方法之一。
（判断题）
成本法的基本公式为：新开发的土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+投资利息+投资利润+土地增值收益。
（单选题）
新开发的土地通常采用（）估价
（多选题）
运用假设开发法评估不动产价格，需要估算开发成本费用及利税包括（）。
（简答题）
某企业生产甲产品，设计生产能力为36000个设备生产工时，实际开工率达设计能力的75%。现企业拟将剩余生产能力用于开发新产品，拟开发乙或丙两种新产品。甲、乙、丙三种产品的有关资料如下表所示： 要求： （1）进行开发何种产品对企业最有利的决策； （2）在继续生产原有产品基础上，加上根据（1）决策新开发的产品，企业可获贡献毛益共多少？
（单选题）
土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（）。
（填空题）
成本法下的三类估价对象是新开发的土地、（）、就有不动产。
