（一）调查待估房地产的基本情况
（二）确定待估房地产的最佳开发利用方式
（三）估计开发建设期
（四）预测开发完成后的房地产价值
（五）估算各项费用成本
（六）确定开发商的合理利润
（七）估算待估房地产价格
（简答题）
简述假设开发法估价程序。
正确答案
答案解析
略
相似试题
（简答题）
论述假设开发法的估价步骤？
（判断题）
运用假设开发法估价的效果如何，除了对假设开发法本身的运用技巧掌握得如何外，还要有一个良好的社会经济环境。
（判断题）
运用假设开发法估价的效果如何，除了取决于对假设开发法本身的运用技巧掌握得如何外，还要有一个良好的社会经济环境。
（多选题）
运用假设开发法评估不动产价格需要经过以下（）步骤来求取估价对象价格。
（判断题）
在利用假设开发法进行估价时，应特别注意包括开发成本、管理费用销售税费等在内的投资利息的估算。
（判断题）
坚持不动产估价的预期收益原则要求不动产估价人员必须对价格的形成因素认真分析，并对不动产未来的客观、合理的预期收益进行科学的测算，尤其是在收益法、假设开发法中有关不动产收益的确定上。
（简答题）
简述假设开发法的特点？
（简答题）
简述假设开发法的概念、理论依据、适用范围、操作步骤及基本公式。
（单选题）
采用剩余法估价，开发利润的计算基数为（）
