（单选题）
采用剩余法估价，开发利润的计算基数为（）
A建造费用
B建造费用+专业费用
C建造费用+专业费用+利息
D建造费用+专业费用+地价
正确答案
答案解析
略
相似试题
（多选题）
运用剩余法估价时，最佳开发方式的选择应考虑（）等方面的因素
（单选题）
在估算开发完成后不动产的正常交易价格的基础上，扣除未来不动产正常的开发成本、利息、利润、税收等费用后，以剩余之数来确定估价对象不动产价格的方法是（）。
（单选题）
采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（）
（多选题）
假设开发法中的投资利润是以（）为计算基础的。
（简答题）
今有一建筑物，建筑总面积1200m2，在估价时点时，已使用12年。该类建筑物的重置价格为600元/m2，耐用年限40年。估价师经现场勘察认为该建筑物剩余使用年限为30年，残值率5%。试用直线折旧法计算其折旧额、折旧总额，并估计其现值。
（判断题）
运用剩余法评估待拆迁改造的待开发房地产时，其开发建筑成本费用包括建筑承包商的利润、建筑设计费、拆迁费用和劳动安置费用。
（单选题）
土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（）。
（单选题）
在地产评估中，以取得和开发土地所耗费的各项费用之和为基础，再加上一定的利息、利润、税金和土地所有者权益等来确定土地价格的估价方法称之为（）
（判断题）
重新购建价格，是指假设在估价时点重新取得全新状况的估价对象的必要支出，或者重新开发建设全新状况的估价对象的必要支出加上合理的利润。
