（单选题）
采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（）
A土地取得费
B土地取得费+土地开发费
C土地开发费
D土地取得费+土地开发费+税费
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
采用成本法评估土地价值计算利息时，土地开发费的计息期是（）
（单选题）
采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（）。
（多选题）
运用成本法评估土地使用权价值时，适用于（）。
（判断题）
由于追求顾客让渡价值最大化的结果往往会导致企业成本增加，利润减少。因此，任何企业都不会主动采用顾客让渡价值最大化的策略。（）
（单选题）
若期末存货中所包含的固定生产成本大于期初存货中所包含的固定生产成本，则全部成本法算出的税前利润要（）变动成本法下算出的税前利润。
（单选题）
土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（）。
（简答题）
估价对象为一政府用办公楼：土地总面积1000m2；建筑总面积4500m2；建于1984年9月底，钢筋混凝土结构，需评估该办公楼2004年9月30日的价格。收集有关资料如下： （1）收集三宗土地交易实例作为可比实例，有关资料如下表所示： 从2003年11月～2004年10月地价每月上升0.5%。 （2）当地征用农地的费用等资料如下： 在估价时点征有郊区农地平均每亩需要10万元的征地补偿、安置等费用，向政府交付土地使用权出让金等150元/m2，土地开发费用、税金和利润等120元/m2，以上合计为城市边缘熟地的价格。 该城市土地分为8个级别，城市边缘土地为第8级，而估价对象处于第3级土地上。 各级土地之间的价格差异如下表所示 （3）建筑物的重置价格为1100元/m2。 （4）建筑物耐用年限为60年，无残值。 试用成本法评估该办公楼2004年9月30日的价值。土地重置要求用市场法和成本法求取（如需计算平均值，请采用简单算术平均法）。
（判断题）
成本法的基本公式为：新开发的土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+投资利息+投资利润+土地增值收益。
（单选题）
采用成本法核算时，企业对于被投资企业已接受投资后净利润所分配的股利，应当（）。
