（单选题）
报酬率构成中，流动性补偿的流动性是指（）。
A房地产开发企业自有资金周转的速度
B估价对象房地产变为现金的速度
C估价对象房地产带来净收益的速度
D房地产开发企业流资金周转的速度
正确答案
答案解析
房地产交易不如股票和债券交易方便、费用低。
相似试题
（单选题）
资本化率构成中流动性补偿的流动性是指（ ）。
（单选题）
报酬率=（ ）+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠。
（简答题）
已知一年期国债利率为3.31%，贷款利率为5.43%，投资风险补偿为2.23%，管理负担补偿为1.32%，缺乏流动性补偿为1.42%，所得税抵扣的好处为0.5%，则报酬率为多少。
（多选题）
投资风险和投入资金缺乏流动性补偿，是根据估价对象的（）等来确定。
（多选题）
由于房地产（），所以房地产流动性较差。
（判断题）
狭义地租是指利用土地所获得的超额报酬。（）
（单选题）
某宗房地产的收益期限和土地使用权都为40年，至今都已使用5年，预计该宗房地产未来正常运行年有效毛收入为100万元，运营费用为20万元，无风险报酬率为5%，风险补偿率为安全利率的60%，该房地产的收益价格为（）万元。
（判断题）
广义地租是指超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的超额报酬。（）
（判断题）
狭义的地租是指超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的超额报酬。（）
