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(单选题)

报酬率=( )+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠。

A平均利润率

B安全利率

C经济增长率

D银行贷款利率

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

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  • (简答题)

    已知一年期国债利率为3.31%,贷款利率为5.43%,投资风险补偿为2.23%,管理负担补偿为1.32%,缺乏流动性补偿为1.42%,所得税抵扣的好处为0.5%,则报酬率为多少。

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  • (多选题)

    投资风险和投入资金缺乏流动性补偿,是根据估价对象的()等来确定。

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  • (单选题)

    某宗房地产的收益期限和土地使用权都为40年,至今都已使用5年,预计该宗房地产未来正常运行年有效毛收入为100万元,运营费用为20万元,无风险报酬率为5%,风险补偿率为安全利率的60%,该房地产的收益价格为()万元。

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  • (单选题)

    报酬率构成中,流动性补偿的流动性是指()。

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  • (简答题)

    报酬率与投资风险有何种关系?

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  • (判断题)

    报酬率与投资风险正相关,风险大的投资,其报酬率也高,反之则低。()

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  • (判断题)

    从全社会来看,报酬率与投资风险负相关。()

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  • (判断题)

    报酬率是典型投资者在房地产投资中所要求的报酬率,因为具有同等风险的任何投资的报酬率应该是相近的。()

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  • (多选题)

    根据《城市房屋拆迁管理条例》,房屋拆迁补偿安置费用包括()。

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