(单选题)
在运用假设开发法的时候,要考虑在购置土地时作为()计算所需要缴纳的税费,在出售开发完成后的房地产时作为()计算所需要缴纳的税费。
A买方,买方
B买方,卖方
C卖方,买方
D卖方,卖方
正确答案
答案解析
略
相似试题
(判断题)
如果评估的是已完成拆迁补偿安置后的土地价值,则应在假设开发法的基本公式当中扣除拆迁补偿安置费。()
(判断题)
在运用假设开发法估价时,对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。()
(单选题)
在运用假设开发法估价时,()最难以准确估算。
(判断题)
在完善的市场经济下,土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由开发商(作为买方)缴纳的税费(如契税、交易手续费)构成。()
(单选题)
在假设开发法的动态分析法中,估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是()。
(多选题)
在实际估价中,运用假设开发法估价结果的可靠性,关键取决于()。
(单选题)
同一块土地,在估价时考虑(或假设)的“生熟”程度不同,会有不同的价格。土地的“生熟”程度主要有下列几种:①未征用补偿的农地,取得该土地后还需要支付征地补偿费;②已征用补偿但未作“三通一平或以上开发的土地:③已作”三通一平或以上开发的土地;④取得该土地后需要进行拆迁,支付拆迁安置补偿费;⑤已作拆迁安置的城市空地。其中正确的是( )。
(单选题)
假设开发法的理论依据是()。
(多选题)
假设开发法的操作步骤包括( )。
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