（单选题）
土地增值收益的正确计算公式为（）。
A土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润]×增值回报率
B土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润+利息]×土地增值收益率
C土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费]×土地增值收益率
D土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利息]×投资回报率
正确答案
答案解析
略
相似试题
（判断题）
成本逼近法的基本公式为：土地价格＝土地取得费＋土地开发费＋利息＋利润＋土地增值收益。（ ）
（单选题）
若土地年纯收益不变、土地还原率不变且大于零，则无限年期土地使用权的价格计算公式为（）。
（单选题）
空地出租时，土地纯收益的计算公式应为：土地纯收益=租金-［（）+管理费+维护费］。
（单选题）
空地出租时，土地纯收益的计算公式应为：土地纯收益=租金-（）-管理费-维护费。
（单选题）
成本逼近法的正确计算公式为：土地价格-土地取得费+土地开发费+（ ）。
（简答题）
假设某工业区的征地、拆迁、青苗补偿费及安置补助费为3 万元/亩，土地开发费为2 亿元/平方公里，征地中发生的其他费用为2 万元/亩，贷款利率为12% ，假设土地开发周期为2 年，均匀投入，第一年投入占1/4，投资回报率为25%，土地增值收益率为5%，试计算该区域50 年期的工业用地地价
（单选题）
对于土地而言（）能改变土地的性能，造成土地收益增加，土地发生增值，地价也随之上升。
（判断题）
成本逼近法中土地所有权收益由两部分组成，即土地原收益和土地增值地租收益（ ）
（单选题）
成本逼近法中投资利润的计算公式为：投资利润=［土地取得费+（）］×投资回报率。
