(判断题)
成本逼近法的基本公式为:土地价格=土地取得费+土地开发费+利息+利润+土地增值收益。( )
A对
B错
正确答案
答案解析
成本逼近法的基本公式为:土地价格=土地取得费+土地开发费+利息+利润+税费+土地增值收益。
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(单选题)
成本逼近法的正确计算公式为:土地价格-土地取得费+土地开发费+( )。
(单选题)
成本逼近法中投资利润的计算公式为:投资利润=[土地取得费+()]×投资回报率。
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采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时,其土地成本应包括()。
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在成本逼近法评估土地价格时,需考虑( )等因素。
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成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外,还应加上()。
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在采用成本逼近法评估土地价格时,计算投资利润的基数不包括( )
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(单选题)
采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格,土地开发费应与估价目的相对应的( )求取。
(单选题)
应用成本逼近法进行土地估价,计算土地取得费的利息,是以整个取得费为基础,计算期为()开发期。