（多选题）
某企业用企业厂房抵押，抵押登记后，企业又在厂房内新建了一个仓库，债务到期时，企业无力清偿债务，下列说法正确的是：（）
A新增仓库不是抵押物
B债权人拍卖企业厂房时，不能将仓库一起拍卖
C债权人拍卖企业厂房时，可以将仓库一起拍卖
D拍卖仓库的价款归企业所有
正确答案
答案解析
考查房地产抵押的法律后果。法律依据为《城市房地产管理法》第52条。
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（单选题）
某企业流动资金匮乏，一直拖欠缴纳税款。为恢复生产，该企业将办公楼抵押给某银行获得贷款。此后，该企业因排污超标被环保部门罚款。现银行、税务部门和环保部门均要求拍卖该办公楼以偿还欠款。关于拍卖办公楼所得价款的清偿顺序，下列哪一选项是正确的?
（多选题）
某市商业银行2010年通过实现抵押权取得某大楼的所有权，2013年卖出该楼获利颇丰。2014年该银行决定修建自用办公楼，并决定入股某知名房地产企业。该银行的下列哪些做法是合法的?
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假设甲企业是通过划拨方式取得的国有土地使用权，并在这一土地上建设了一栋办公楼，现将这座大楼抵押给银行，同时出租给乙企业，下列说法正确的是（）
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甲国人格里为中国境内某中外合资企业的控股股东。2009年因金融危机该企业出现财务困难，格里于6月回国后再未返回，尚欠企业员工工资及厂房租金和其他债务数万元。中国与甲国均为《海牙取证公约》缔约国，依我国相关法律规定，下列哪一选项是正确的?（ ）
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法国西北航空公司将其所有的一架在美国登记注册的波音777—300型飞机转让给中国东方航空公司，瑞士某银行在听说该转让事件后向我国某法院起诉，主张对该飞机享有抵押权。德国一公司也起诉主张对该飞机的优先权。我国法院在处理该飞机的抵押权和优先权问题时应当适用的法律分别是?（）
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土地使用权未办理土地使用权抵押登记手续，将土地使用权进行抵押的，应当认定抵押合同（）
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2009年年初，山东某外资企业投资者韩国籍人金某在春节前回国过年，但过年后再也没有回来，欠了工人工钱和他的厂房租赁费。相关工人和出租人向有管辖权的中国某法院提起诉讼。依相关规定，下列哪几个选项是正确的？（）
（单选题）
建立房地产开发企业工商登记后的备案制度，属于房地产企业管理中的（）
