（多选题）
关于土地使用权转让，下列的论述正确的有（）。
A土地使用权转让应签订转让合同
B土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市县人民政府可以采取必要措施
C土地使用权转让包括出售、交换、赠与
D土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权并不随之转让
E土地使用权转让包括征收
正确答案
答案解析
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权一并处分。
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