(简答题)
不同估价师的估价结果为何不完全相同?
正确答案
因为估价总是在信息不完全和不确定性下作出的,不同的估价师所掌握的信息一般不可能完全相同,所以相应的估价结果也会不完全相同。
答案解析
略
相似试题
(判断题)
估价目的不同,估价的依据,估价应考虑的因素,以及采用的价值标准、估价方法就有可能不同,甚至估价对象的范围也不相同。()
(多选题)
不同的估价目的将影响估价结果,是因为()等不同。
(单选题)
估价中的主要不同意见和估价结果重大修改意见记录()。
(单选题)
我们通常采用多种估价方法进行估价,用不同估价方法计算出的结果是()。
(判断题)
可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区完全相同。()
(判断题)
同一估价机构、在同一城市、同一估价目的、同一时期,对不同位置、档次的房地产的估价结果应有一个合理的价格差。( )
(多选题)
在审核房地产估价报告中,发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异,其可能的原因有()。
(判断题)
合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产,如果权益不同,价值会有所不同。()
(多选题)
房地产估价师经过分析,测算和判断得出的估价结果与市场上进行交易的成交价格有所不同,其原因可能有()。
![快考试在线搜题](http://static.examk.com/pc/images/qrcode.gif)