（单选题）
使用收益法评估时，主要是基于租赁收入测算净收益的物业是（）。
A写字楼
B旅馆
C影剧院
D自营酒店
正确答案
答案解析
略
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（多选题）
使用收益法评估房地产价值时，关于收益期限的正确理解是（）。
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使用收益法评估房地产价值时，关于净收益的正确理解是（）。
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使用收益法评估，要求房地产的（）。
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在计算会议室收益时，使用率可通过（）测算而得出。
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某临街商铺正常出租经营，能按期收取租金，周边同类商铺交易活跃，评估时应优先选用收益法作为主要的评估方法。
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房地产评估除市场法、成本法、收益法外，还常使用（）。
（单选题）
收益法评估时，获得预期收益所承担的风险一般以（）来衡量。
