试述法国封建制时期的土地的所有权制度？

在法国封建割据时期，封建土地制度的特点表现得很明显。一般只有贵族才是所有权的主体，农奴没有土地所有权，而且被束缚在领主土地上，在一定程度上是领主所有权的客体。南部还残存下来少部分自由农民，但他们的土地所有权受到很大限制。而北部已完全没有自由农民，全部土地均为贵族占有，流行“没有领主的土地”原则。贵族由于等级不同，享有的土地所有权有三种形式。
（1）自主地，指国王和第一等级大贵族占有的领地。占有者不需尽义务，不附带条件，可以世袭。
（2）封地。是第二，三等级贵族占有的领地。占有时应向封君宣誓效忠，尽各种义务，经过新的册封式后可以继承；若占有者违背誓言，破坏义务，可以收回封地。
（3）恩地。也是在尽封建义务条件下占有的领地，但只能终身占有，不能继承，权利比封地更受限制。
公元13，14世纪以后，由于手工业，商业的发展，各地经济联系的加强，封建土地所有制日趋瓦解，表现在两个方面：
A.土地已逐渐可以转让。但是根据“没有领主的土地”原则，所有权自然属于贵族，在很大程度上转让只是占有，使用和收益权，所以贵族仍可要求新主人履行义务。教会土地是禁止转让的。
B.随着农奴制的瓦解，广大农奴得到了人身自由。他们通过租约租种贵族和教会的土地，取得使用权，但要向地主缴纳货币或实物地租，受沉重剥削。

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