（单选题）
在成本逼近法中，土地取得费用及其税费利息计算的方法是（）。
A以整个土地取得费用为基数，计息期为开发期的一半
B以整个土地取得费用为基数，计息期为整个开发期
C以土地取得费的一半为基数，计息期为整个开发期
D以土地取得费的一半为基数，计息期为开发期的一半
正确答案
答案解析
略
相似试题
（判断题）
成本逼近法中利润、利息计算的基数包括土地取得费和土地开发费，而不包括在土地取得土地开发过程中所必须支付的有关税收和费用。（ ）
（判断题）
采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期为整个开发期的一半。（ ）
（单选题）
成本逼近法中土地取得费用和土地开发费用均应是评估基准日的（）
（判断题）
若土地取得费为10万元／亩，开发费用为10万元／亩，开发周期为一年，开发费用均匀投入，当地一年期贷款利息率为10％，则用成本逼近法计算地价时，两次费用的利息之和为2万元／亩。（ ）
（单选题）
有一宗工业用地，土地取得费及相关费为15万元，为自有资金投入，土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款利率为6％，土地开发期为1.5年，经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平，则在成本逼近法计算中的投资利息为（ ）元。
（判断题）
成本逼近法的基本公式为：土地价格＝土地取得费＋土地开发费＋利息＋利润＋土地增值收益。（ ）
（单选题）
在征用耕地的情况下，应用成本逼近法求算地价，则土地取得费用应（）耕地开垦费。
（单选题）
应用成本逼近法进行土地估价，计算土地取得费的利息，是以整个取得费为基础，计算期为（）开发期。
（单选题）
应用成本逼近法评估地价时，单位面积土地取得费用应按（）计算。
