适用的对象：具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价。
步骤：调查待开发房地产的基本情况、选择最佳的开发利用方式、估计开发经营期、预计开发完成后的房地产价值、估算开发成本、管理费用、投资利息、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费、进行具体计算求取待开发房地产的价值。
（简答题）
假设开发法适用的对象和步骤
正确答案
答案解析
略
相似试题
（简答题）
路线价法适用的对象、条件和步骤
（简答题）
收益法适用的对象、条件和步骤
（多选题）
假设开发法的操作步骤包括（ ）。
（多选题）
以下适用假设开发法估价的房地产有（）。
（单选题）
下面对假设开发法适用条件的表述最为准确的为（）。
（判断题）
假设开发法适用于具有收益能力的房地产的估价。（）
（判断题）
假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值，减去未来的正常开发成本、建筑物折旧、税费和利润等，以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。（）
（简答题）
什么是假设开发法?其理论依据、前提条件、适应对象是什么?
（单选题）
假设开发法的本质是以房地产的（）为导向计算估价对象的价值。
