（单选题）
在下列估价方法中，需要投资利息估算的是（）。
A现金流量法
B市场法
C收益法
D传统方法
正确答案
答案解析
本题考查传统估价方法的内涵。市场法和收益法中均不需要计算投资利息。假设开发法包括现金流量法和传统方法两种，传统方法中需要单独计算并列出投资利息和利润，而现金流量法通过折现体现了资金的时间价值，无需再计算投资利息和利润。
相似试题
（单选题）
房地产开发企业为筹集资金而借款形成的利息在房地产开发投资成本估算时，属于（）。
（多选题）
建筑工程投资估算一般采用以下方法（）
（单选题）
市场法是将被估价房地产与在（ ）的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。
（单选题）
房地产估价的方法中，（）也称为积算法。
（单选题）
在下列房地产开发项目的特点中，（）主要是由资金的稀缺性和项目的经济性要求所决定的。
（多选题）
在估算房地产投资项目的净现金流量时，应注意掌握的原则有（ ）。
（单选题）
下列用于互斥型房地产投资方案比选的方法中，可直接用于计算期不同方案比选的是（）。
（多选题）
房地产估价的主要方法不包括（ ）。
（单选题）
利用假设开发法进行房地产估价，下列情形中会使评估价值高的是（）。
