（多选题）
房地产估价报告中，合理且有依据的说明估价假设，其作用是（）。
A说明估价的合法性、真实性
B说明估价的独立性、公正性
C规避估价风险
D保护估价报告使用人
E防止委托人提出高估或低估要求
正确答案
答案解析
略
相似试题
（多选题）
估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用在于（）。
（单选题）
估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和（）。
（判断题）
对于城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，估价人员可根据所推测的最可能的城市规划设计条件来估价，但必须将其列为估价的假设和限制条件，并在估价报告中作特别的提示，说明它对估价结果的影响，或估价结果对它的依赖性。（）
（单选题）
在房地产估价要素中，（）限制了估价报告的用途。
（多选题）
在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能的原因有（）。
（多选题）
房地产估价机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告，下列说法中正确的有（）。
（判断题）
房地产估价报告中应当有一份由所有参加该估价项目的注册房地产估价师签名的声明，非注册房地产估价师不应在此声明中签名。（）
（单选题）
估价报告书中说明的（）限定了其用途。
（单选题）
（）要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。
