（单选题）
（）是收益还原法和剩余法估价的基础。
A替代原则
B贡献原则
C预期收益原则
D报酬递增递减原则
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
（ ）是收益还原法和剩余法估价的基础。
（判断题）
剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（）
（单选题）
土地剩余法确定地价是首先测算（）总纯收益（楼价），然后，从中扣除建筑物的收益，即得土地纯收益，再用利率还原，就可得出土地价格。
（多选题）
不适于采用收益还原法估价的有（）。
（单选题）
某宾馆建筑物尚可使用25年，剩余土地使用权年限为27年，预计未来第一年的纯收益为39万元，此后纯收益每年在上一年基础上减少2万元，采用收益还原法计算该不动产价值时，收益年数应确定为（ ）年。
（单选题）
采用剩余法估价时，调查土地区位条件和利用状况的主要目的是（）。
（单选题）
采用剩余法估价时，计算利息应以房地产建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括（）。
（单选题）
剩余法是在估算开发完成后不动产（ ）价格的基础上，扣除一系列费用后，以价格余额来确定估价对象土地价格的方法。
（单选题）
采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括（ ）。
