（多选题）
不适于采用收益还原法估价的有（）。
A机关
B学校
C影剧院
D公
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取（ ）作为估价依据。
（判断题）
剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（）
（单选题）
（）是收益还原法和剩余法估价的基础。
（单选题）
（ ）是收益还原法和剩余法估价的基础。
（多选题）
土地估价师采用收益还原法对某综合大厦用地价格进行评估，该大厦一至四层为委托方自用的商业经营用房，五至十层作为办公用途对外出租。估价作业时，除进行前期现场勘察、检核土地与房屋权属资料等工作外，还应收集的资料包括（ ）。
（单选题）
应用收益还原法评估不动产价格时，要求利用与待估宗地所在区域相同或相似不动产的客观收益来推算待估宗地的预期收益，这主要是依据土地估价中的（）。
（多选题）
下列不适用于收益还原法的有（）。
（判断题）
相对而言，收益还原法不太适合评估公共建筑用地。在学校、机关、公园、医院等四类公共建筑用地中，机关用地是最不适合采用收益还原法评估其价格的。（ ）
（单选题）
采用收益还原法进行评估时，其中确定的总收益为（）。
