首页建筑工程考试土地估价师
(多选题)

土地估价师采用收益还原法对某综合大厦用地价格进行评估,该大厦一至四层为委托方自用的商业经营用房,五至十层作为办公用途对外出租。估价作业时,除进行前期现场勘察、检核土地与房屋权属资料等工作外,还应收集的资料包括( )。

A企业自身商业用房经营收益、成本支出等资料

B土地开发过程中的成本费用、利息、利润及增值收益资料

C过去一年内该大厦土地使用权人某股份公司的股权变化情况

D各经营期的房屋出租应交税金

E各经营期的经营管理费、经营维修费、房屋年折旧费、房屋年保险费

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

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