（单选题）
采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取（ ）作为估价依据。
A类似土地的客观纯收益
B类似土地的实际纯收益
C类似土地的最高纯收益
D类似土地的最低纯收益
正确答案
答案解析
采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取类似土地的客观纯收益作为估价依据。
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（单选题）
采用收益还原法评估地役权价格时，所确定的土地还原率一般比出让土地使用权还原率高出（）。
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在采用收益还原法评估土地价格时，进行现场踏勘和资料收集一般应包括（ ）。
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采用收益还原法评估土地价格时（），则选择如下公式：P=a/（r-s）。
（单选题）
采用收益还原法评估土地价格时（ ），则选择如下公式：P＝a÷（r－s）。
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某宗商业用地目前纯收益为30万元，还原率为5%，若未来的纯收益逐年递增1%，该宗土地无限年期的价格最接近（）万元。
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在收益还原法中，可以直接用于评估土地价格的是（）。
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在收益还原法中，可以直接用于评估土地价格的是（）
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