（单选题）
采用收益还原法评估地役权价格时，所确定的土地还原率一般比出让土地使用权还原率高出（）。
A0.5个百分点左右
B1个百分点左右
C2个百分点左右
D标准未规定
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
采用收益还原法进行评估时，其中确定的总收益为（）。
（多选题）
在采用收益还原法评估土地价格时，进行现场踏勘和资料收集一般应包括（ ）。
（单选题）
采用收益还原法评估土地价格时（），则选择如下公式：P=a/（r-s）。
（单选题）
采用收益还原法评估土地价格时（ ），则选择如下公式：P＝a÷（r－s）。
（单选题）
采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取（ ）作为估价依据。
（判断题）
相对而言，收益还原法不太适合评估公共建筑用地。在学校、机关、公园、医院等四类公共建筑用地中，机关用地是最不适合采用收益还原法评估其价格的。（ ）
（单选题）
采用收益还原法评估地价时，其关键在于（）。
（多选题）
采用收益还原法进行地价评估时，房地产总收益的来源主要包括（）。
（多选题）
土地估价师采用收益还原法对某综合大厦用地价格进行评估，该大厦一至四层为委托方自用的商业经营用房，五至十层作为办公用途对外出租。估价作业时，除进行前期现场勘察、检核土地与房屋权属资料等工作外，还应收集的资料包括（ ）。
