（单选题）
应用收益还原法评估不动产价格时，要求利用与待估宗地所在区域相同或相似不动产的客观收益来推算待估宗地的预期收益，这主要是依据土地估价中的（）。
A供给与需求原则
B报酬递增递减原则
C替代原则
D协调原则
正确答案
答案解析
这是替代原则在收益还原法中求取客观收益的用法。
相似试题
（单选题）
若要用收益还原法评估不动产价格，应选用（）对房地产纯收益进行还原而求取。
（多选题）
在采用收益还原法评估土地价格时，进行现场踏勘和资料收集一般应包括（ ）。
（单选题）
采用收益还原法评估土地价格时（），则选择如下公式：P=a/（r-s）。
（单选题）
采用收益还原法评估土地价格时（ ），则选择如下公式：P＝a÷（r－s）。
（单选题）
采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取（ ）作为估价依据。
（单选题）
采用收益还原法评估地役权价格时，所确定的土地还原率一般比出让土地使用权还原率高出（）。
（单选题）
在收益还原法中，可以直接用于评估土地价格的是（）。
（单选题）
在收益还原法中，可以直接用于评估土地价格的是（）
（判断题）
相对而言，收益还原法不太适合评估公共建筑用地。在学校、机关、公园、医院等四类公共建筑用地中，机关用地是最不适合采用收益还原法评估其价格的。（ ）
