（判断题）
潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置（即100%出租）情况下，所能获得的房地产的总收入。（）
A对
B错
正确答案
答案解析
略
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（判断题）
潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置状况下可获得的收入。（ ）
（判断题）
潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置（即100%出租）情况下的收入。（）
（单选题）
某商场建成于2000年10月，收益期限从2000年10月到2040年10月，预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元，年平均空置率20％，年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5％，风险报酬率为安全利率的60％，则该商场在2005年10月的价值最接近于（）万元。
（单选题）
忽略了房地产租金以外的收入和不同房地产空置率和运营费用的差异，是（）的缺点。
（单选题）
（）不但考虑房地产租金以外的收入，还考虑了房地产的空置率。
（判断题）
某套公寓目前尚未出租而空置着，无经济收益，所以属于非收益性房地产。（）
（多选题）
净收益是从潜在毛租金收入和其他收入中扣除（）以后得到的归因于房地产的收入。
（多选题）
净收益是从潜在毛租金收入和其他收入中扣（ ）以后得到的归因于房地产的收入。
（简答题）
自用或空置的房地产净收益如何测算？
