（多选题）
运用市场比较法所必须遵循的合法性具有的两个方面的含义是（ ）
A交易案例与待估房地产的适用法律背景可以有一定差别
B交易案例与待估房地产的适用法律背景基本相似
C所选取的交易案例必须在法律允许范围之内
D没有土地使用证的房地产也可以
E交易案例与待估房地产的土地用途、容积率限制、建筑物高度限制等可有较大差别
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
运用市场比较法评估房地产价格，在因素修正时需要具有丰富经验的估价师来确定（ ）
（判断题）
市场调查是运用科学的方法，有目的的、系统地收集、整理有关市场信息资料，并就所获得的市场信息资料进行分析、评估和报告的过程。（ ）
（多选题）
从企业角度出发，不论从何种角度进行市场细分，所确定的细分市场必须具备（）。
（多选题）
房地产资产的不可移动性，要求房地产所处的区位必须对（）都具有吸引力。
（单选题）
在对互斥方案进行比较选择的过程中，需要遵循的准则不包括（ ）。
（多选题）
市场比较法中，区域因素有（ ）
（简答题）
市场比较法的适用范围和操作程序是什么?
（单选题）
分析市场趋势的方法中，使用比较广泛的方法是（）。
（判断题）
由于销售人员意见综合法的精确性受若干因素的影响，为此，可将销售人员与管理人员的意见进行综合，以便做出比较可靠的预测。（ ）
