（多选题）
成本逼近法说明土地取得费的各组成项目及费用标准时，（）。
A设定开发程度不同，开发期限可相同，可不相同，但开发费一定要有差别
B如有文件依据的，依据文件
C属当地一般规定的，要有当地土地管理部门或有关的政府部门证明
D涉及当地不同地区的费用标准的，要在充分调查实际情况的基础上，分析后进行确定
E涉及当地不同地区的费用标准的，根据经验自行选择
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
采用成本逼近法进行土地估价时，土地取得费的计息期应为（）开发期。
（单选题）
应用成本逼近法进行土地估价，计算土地取得费的利息，是以整个取得费为基础，计算期为（）开发期。
（单选题）
成本逼近法中，农地取得费的计息期为（）。
（单选题）
成本逼近法的正确计算公式为：土地价格-土地取得费+土地开发费+（ ）。
（单选题）
应用成本逼近法评估地价时，单位面积土地取得费用应按（）计算。
（单选题）
在成本逼近法中，土地取得费用及其税费利息计算的方法是（）。
（多选题）
成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外，还应加上（）。
（判断题）
成本逼近法的基本公式为：土地价格＝土地取得费＋土地开发费＋利息＋利润＋土地增值收益。（ ）
（单选题）
成本逼近法中土地取得费用和土地开发费用均应是评估基准日的（）
