（单选题）
利用收益还原法求算地价时，下列（）不是总收益产生的形式。
A土地租金
B房屋租金
C房地出租的租金
D企业经营收益
正确答案
答案解析
略
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（多选题）
采用收益还原法进行地价评估时，房地产总收益的来源主要包括（）。
（单选题）
采用收益还原法评估地价时，其关键在于（）。
（单选题）
用收益还原法估算地价时，是在未来每年预期（）的基础上计算的。
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运用收益还原法公式测算地价时，未来各年的还原利率应当相等。（）
（单选题）
属土地收益，但不能作为收益还原法评估地价的依据的是（）。
（单选题）
在收益还原法中，（ ）可作为评估地价的依据。
（单选题）
采用收益还原法进行评估时，其中确定的总收益为（）。
（判断题）
根据商业柜台出租资料评估地价。地价一出租柜台土地收益÷(出租柜台土地面积x土地还原率)。（ ）
（单选题）
收益还原法确定地价的假定条件是基于（），其现在所得的收益可望在将来也会继续获得，土地的价格就是随时间延长而获得的土地纯收益还原折算为现在价值的总额。
