（多选题）
如果对某出租的写字楼拟选用收益法估价，则需要搜集的内容有（）。
A该写字楼租金
B出租率
C空置率
D运营费用
E建造成本
正确答案
答案解析
略
相似试题
（判断题）
出租型房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、公寓、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土地等，其净收益是根据销售资料来求取，通常为销售收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额。（ ）
（判断题）
如果房地产估价人员感到自己的专业能力有限而难以对某一房地产进行估价，则不应接受该项估价委托。（）
（简答题）
收益法估价的操作步骤是什么？
（判断题）
收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。（）
（简答题）
哪些房地产适用收益法估价？
（简答题）
收益法估价需要具备哪些条件？
（判断题）
某收益性房地产按经济寿命计算的建筑物年折旧费为100万元，房屋设备年折旧费为10万元，室内装饰装修年折旧费为50万元，则采用收益期限为有限年的收益法公式估价时，计入年运营费用的折旧费为160万元。（）
（判断题）
假设开发法适用于具有收益能力的房地产的估价。（）
（判断题）
收益法适用的对象是具有收益或潜在收益的房地产，如住宅、写字楼、标准厂房、仓库、农地、办公楼等。（）
