（单选题）
应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益。当预期收益比较稳定时，可以用（ ）作为预期年收益。
A评估期前后若干年的年平均收益.
B某一经济周期各年收益额的折现加权平均值
C等差时间序列模型的模拟值
D等比时间序列模型的模拟值
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
采用收益还原法评估地价时，其关键在于（）。
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在进行机器设备评估时，收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法和市场法。
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收益还原法评估结果的准确度关键取决于（）的准确程度
（判断题）
剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（）
（判断题）
成本逼近法一般适用于有收益的商业物业的评估。（ ）
（单选题）
采用收益还原法进行评估时，其中确定的总收益为（）。
（单选题）
某房屋的建筑面积为1500m2，1992年1月1日建成，已知市场上与该建筑物类似的房屋的重置价为2800元/m2，该房屋的耐用年限为50年，残值率为3%，若采用平均年限折旧法进行折旧，则该建筑物在评估日2003年1月1日的现值为（）万元。
（多选题）
应用对照法评估建筑物主要步骤正确的是（）。
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采用收益还原法进行地价评估时，房地产总收益的来源主要包括（）。
